北京租房有新规，6问房租押金如何保障

截至2024年9月2日，北京保障北交所上市公司为251家，北京保障总市值为2899亿元，百亿市值公司有两家：贝特瑞和锦波生物，市值分别为169.6亿元和155.3亿元，位居第一和第二，第三为曙光数创，市值为52.9亿元。

在张可亮看来，租房北交所这三年摸索出了一条区别于沪深市场上市的新方式，租房比如有着比较合理的发行市盈率、有着比较合理的融资规模，基本杜绝了高价超募现象，探索出了资本市场发展普惠金融的新道路。108家公司实现归母净利润的同比增长，有新押金占比43%。

在信用债方面，房租目前已经形成包含公司债、房租企业债、科创债、绿色债等10个专项品种在内的基础债券产品体系，累计发行信用债8只，规模合计90亿元，用于轨道交通、绿色建筑、智慧农业等符合国家战略方向的产业发展，服务实体经济融资。资深北交所与新三板评论人、北京保障北京南山投资创始人周运南在接受《华夏时报》记者采访时表示，北京保障北交所成立三周年以来确实履行了服务创新型中小企业主阵地的承诺，为众多的优质中小企业实现了上市梦想、提供了高效的资本舞台。此外，租房三年来，北交所完善债券市场体系、深化债券市场功能，已形成股债并行发展格局。

不过，有新押金北证A股市场的二级市场流动性依旧困乏、有新押金北证50指数持续新低，未来的改革迫在眉睫，诸如可以进一步降低门槛，引入多样化投资机构，尽快发行北交所ETF指数基金等。周运南直言：房租希望监管层能更完善北交所政策预期，特别是加快北交所深改19条落地的速度与力度，真正提振市场信心，实现投融两活跃。

从行业来看，北京保障2024上半年营业收入正增率为100%的行业包括有色金属、北京保障纺织、公用事业、交通运输、美容护理和传媒，其余正增率较高的行业包括家用电器（85.7%）、轻工制造（77.8%）、汽车（77.3%）和电子（75.0%）。

北交所虽然设立满三年，租房但仍是一个新生的市场。例如，有新押金江苏省在方案中提出，有新押金对全省有需求的社会老年人家庭、困难老年人家庭提供适老化改造服务，围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配等方面，支持居家适老化改造所用物品和材料购置。

他表示，房租以旧换新政策可以直接带动旧家电和旧汽车的销售，房租从而增加消费品市场的需求，这将有助于推动消费品生产企业的销售增长，并可能带动相关产业链的发展。补贴提高、北京保障范围扩大去年底召开的中央经济工作会议要求，要以提高技术、能耗、排放等标准为牵引，推动大规模设备更新和消费品以旧换新。

对符合条件的个人消费者以旧换新购买国六b燃油小客车，租房补贴标准提高到1.2万元。同时，有新押金提高该市汽车以旧换新补贴标准，对符合条件的个人消费者以旧换新购买纯电动小客车，补贴标准提高到1.5万元。

(责任编辑：高登)